エアコンの高圧洗浄

エアコンの清掃費用は誰が負担するのか？

　ルームクリーニング特約に関してはほとんどの賃貸借契約書で借主が負担すると規定されているようですが、併せて請求される事が多いのが、エアコンのクリーニングでしょう。

　国土交通省の原状回復をめぐるトラブルとガイドラインでは以下のように規定がされました。（平成２３年の改定により）

　喫煙等による臭い等が付着していない限り、通常の生活において必ず行うとまでは言い切れず、賃借人の管理の範囲を超え

ているので、賃貸人負担とすることが妥当と考えられる。

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